7 Rue Jules Ferry, 80480 Dury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Ferry, 80480 Dury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Dury à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Ferry se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Dury et 12.38 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Ferry à Dury
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Ferry est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Dury, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dury a baissé de 7.25 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2021 à 3 421 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 7 Rue Jules Ferry à Dury, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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