1 Rue Ludwig Straub, 80480 Dury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ludwig Straub, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 a et de n°5 b.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ludwig Straub, 80480 Dury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dury.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ludwig Straub
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ludwig Straub au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ludwig Straub
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ludwig Straub complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ludwig Straub dans son marché local
Prix du 1 Rue Ludwig Straub par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Straub, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 1 Rue Ludwig Straub se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ludwig Straub par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ludwig Straub se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Dury et 124.32 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ludwig Straub à Dury
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ludwig Straub est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Dury, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dury a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 33.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2025.
