22 Rue Pasteur, 80480 Dury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pasteur, 80480 Dury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Dury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 428 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dury à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 22 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Dury et à Somme
À Dury, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Dury et 30.66 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pasteur à Dury
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pasteur est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Dury, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dury a baissé de 7.4 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2021 à 3 421 €/m² au premier semestre 2023.
