12 Rue des Fauvettes, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Fauvettes, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 12 Rue des Fauvettes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fauvettes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Épagne-Épagnette et 37.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
