2 Rue du Tour du Bois, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tour du Bois, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Tour du Bois, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tour du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tour du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tour du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tour du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tour du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tour du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Tour du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue du Tour du Bois se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tour du Bois par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tour du Bois se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 48.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
