12 Rue Comin, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Comin, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Comin, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Épehy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 12 Rue Comin
Une vente a été recensée au 12 Rue Comin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Comin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Comin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Comin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Comin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Comin dans son marché local
Prix du 12 Rue Comin par rapport à la voie
Sur Rue Comin, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 12 Rue Comin se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Comin par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Comin se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Épehy et -49.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
