2 Rue Comin, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comin, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Comin, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épehy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Comin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Comin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comin dans son marché local
Prix du 2 Rue Comin par rapport à la voie
Sur Rue Comin, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue Comin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comin par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Comin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Épehy et -48.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 2 Rue Comin à Épehy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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