2 Rue Hérouard, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hérouard, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Hérouard, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hérouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hérouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hérouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hérouard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hérouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hérouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hérouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Hérouard par rapport à la voie
Sur Rue Hérouard, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Rue Hérouard se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hérouard par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hérouard se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Épehy et -41.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
