5 bis Rue Neuve, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Neuve, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épehy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 5 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 5 bis Rue Neuve se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Neuve par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Neuve se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Épehy et -44.31 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 5 bis Rue Neuve à Épehy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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