49 Rue Raoul Trocmé, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Raoul Trocmé, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°49 bis et du 9.39 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 49 Rue Raoul Trocmé, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Rue R. Trocmé à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Raoul Trocmé
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Raoul Trocmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Raoul Trocmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Raoul Trocmé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Raoul Trocmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Raoul Trocmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Raoul Trocmé dans son marché local
Prix du 49 Rue Raoul Trocmé par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Trocmé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 49 Rue Raoul Trocmé se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Raoul Trocmé par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Raoul Trocmé se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Épehy et -43.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.21 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
