2 bis Chemin de Poix, 80290 Éplessier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Poix, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de Poix, 80290 Éplessier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Éplessier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eplessier - Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Poix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Poix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Poix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Poix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Poix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Poix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Poix dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Poix par rapport à la voie
Sur Chemin de Poix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 bis Chemin de Poix se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Poix par rapport à Éplessier et à Somme
À Éplessier, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Poix se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Éplessier et -37.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éplessier a baissé de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2021 à 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 2 bis Chemin de Poix à Éplessier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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