3 Rue du Château d'Eau, 80290 Éplessier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 80290 Éplessier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Éplessier.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eplessier - Rue Du Cul De Sac à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Éplessier et à Somme
À Éplessier, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'Eau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Éplessier et -36.02 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éplessier a baissé de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2021 à 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 3 Rue du Château d'Eau à Éplessier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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