14 Rue Principale, 80290 Éplessier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 ter mais identique à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Principale, 80290 Éplessier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Éplessier.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eplessier - Centre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Principale dans son marché local
Prix du 14 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 14 Rue Principale se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Principale par rapport à Éplessier et à Somme
À Éplessier, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Principale se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Éplessier et -34.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éplessier a baissé de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2021 à 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 14 Rue Principale à Éplessier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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