2 Rue Principale, 80290 Éplessier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 80290 Éplessier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Éplessier.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eplessier - Centre à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue Principale se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Éplessier et à Somme
À Éplessier, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Éplessier et -34.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éplessier a baissé de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2021 à 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 2 Rue Principale à Éplessier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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