3 Rue Principale, 80290 Éplessier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Principale, 80290 Éplessier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Éplessier.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eplessier - Centre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Rue Principale se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Éplessier et à Somme
À Éplessier, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Éplessier et -25.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éplessier a baissé de 37.29 % sur 1 an et augmenté de 51.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2021 à 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024.
