32 Rue Principale, 80290 Éplessier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Principale, 80290 Éplessier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Éplessier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eplessier - Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 32 Rue Principale se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à Éplessier et à Somme
À Éplessier, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Éplessier et -41.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éplessier a baissé de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2021 à 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 32 Rue Principale à Éplessier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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