36 Rue Principale, 80290 Éplessier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Principale, 80290 Éplessier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Éplessier.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eplessier - Rue Du Cul De Sac à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Ventes au 36 Rue Principale
Une vente a été recensée au 36 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Principale dans son marché local
Prix du 36 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 36 Rue Principale se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Principale par rapport à Éplessier et à Somme
À Éplessier, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Principale se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Éplessier et -40.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éplessier a baissé de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2021 à 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 36 Rue Principale à Éplessier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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