24 Avenue Germaine, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Germaine, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Eppeville.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Mairie (Rue Sommier) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Philippe Corentin à 275 mètres
Ventes au 24 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 24 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Germaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 24 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 24 Avenue Germaine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Germaine par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Germaine se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Eppeville et -41.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 24 Avenue Germaine à Eppeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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