39 Avenue Germaine, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 39 Avenue Germaine, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Eppeville.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - 5 Rue Des Reitres à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Philippe Corentin à 377 mètres
Ventes au 39 Avenue Germaine
Les 2 ventes au 39 Avenue Germaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 39 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 39 Avenue Germaine se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Germaine par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Germaine se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Eppeville et -40.33 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 39 Avenue Germaine à Eppeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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