2 Digue Saint Gregoire, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Digue Saint Gregoire, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Digue Saint Gregoire, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Eppeville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Rue Jean Moulin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Digue Saint Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Digue Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Digue Saint Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Digue Saint Gregoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Digue Saint Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Digue Saint Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Digue Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 2 Digue Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Digue Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Digue Saint Gregoire se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Digue Saint Gregoire par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Digue Saint Gregoire se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Eppeville et -42.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 2 Digue Saint Gregoire à Eppeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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