4 bis Rue de Villette, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Villette, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de Villette, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Eppeville.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Place Verlaines à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Villette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Villette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Villette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Villette dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Villette par rapport à la voie
Sur Rue de Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 bis Rue de Villette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Villette par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Villette se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Eppeville et -18.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 4 bis Rue de Villette à Eppeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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