11 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eppeville.
1 niveau - 3 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Rue Jean Moulin à 307 mètres
Ventes au 11 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Eppeville et -41.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 11 Rue du Maréchal Leclerc à Eppeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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