22 bis Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 bis Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Eppeville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - La Caserne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 22 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Eppeville et -33.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 18.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
