4 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Eppeville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Rue Jean Moulin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Eppeville et -45.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 4 Rue du Maréchal Leclerc à Eppeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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