2 Rue Jean Catelas, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Catelas, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Eppeville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Place Verlaines à 162 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Catelas
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Catelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Catelas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue Jean Catelas se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Catelas par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Catelas se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Eppeville et -38.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 2 Rue Jean Catelas à Eppeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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