12 Rue Lignier, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lignier, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Lignier, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Eppeville.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - La Caserne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Philippe Corentin à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lignier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lignier dans son marché local
Prix du 12 Rue Lignier par rapport à la voie
Sur Rue Lignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 12 Rue Lignier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lignier par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lignier se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Eppeville et -40.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 12 Rue Lignier à Eppeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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