2 Rue Phileas Lebesgue, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Phileas Lebesgue, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Phileas Lebesgue, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Eppeville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Rue Jean Catelas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Philippe Corentin à 1102 mètres
Ventes au 2 Rue Phileas Lebesgue
Une vente a été recensée au 2 Rue Phileas Lebesgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Phileas Lebesgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Phileas Lebesgue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Phileas Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Phileas Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Phileas Lebesgue dans son marché local
Prix du 2 Rue Phileas Lebesgue par rapport à la voie
Sur Rue Phileas Lebesgue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue Phileas Lebesgue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Phileas Lebesgue par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Phileas Lebesgue se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Eppeville et -27.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Rue Phileas Lebesgue à Eppeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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