2 Rue Saint- Exupéry, 80400 Eppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint- Exupéry, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint- Exupéry, 80400 Eppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eppeville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eppeville - Rue Jean Catelas à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Philippe Corentin à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint- Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint- Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint- Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint- Exupéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint- Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint- Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint- Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint- Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue Saint- Exupéry se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint- Exupéry par rapport à Eppeville et à Somme
À Eppeville, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint- Exupéry se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Eppeville et -20.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eppeville a augmenté de 17.79 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 382 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 2 Rue Saint- Exupéry à Eppeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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