2 Rue de Quesnoy, 80500 Erches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Quesnoy, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Quesnoy, 80500 Erches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Erches.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erches - Place Mairie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Quesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Quesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Quesnoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Quesnoy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue de Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 2 Rue de Quesnoy se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Quesnoy par rapport à Erches et à Somme
À Erches, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Quesnoy se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Erches et -55.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erches a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 2 Rue de Quesnoy à Erches, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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