2 Place Saint Marc, 80400 Ercheu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Marc, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Abri École à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Ventes au 2 Place Saint Marc
Les 2 ventes au 2 Place Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Marc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Place Saint Marc se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Marc par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Marc se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Ercheu et -46.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 2 Place Saint Marc à Ercheu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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