2 Rue Principale, 80290 Famechon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 574 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 80290 Famechon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Famechon.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famechon - Place à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 2 Rue Principale se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Famechon et à Somme
À Famechon, le prix moyen des maisons atteint 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Famechon et -68.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famechon a baissé de 22.39 % sur 1 an et baissé de 75.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 700 € au 2 Rue Principale à Famechon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 718 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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