45 Allee des Xavieres, 80260 Flesselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee des Xavieres, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°44 et du 2.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Allee des Xavieres, 80260 Flesselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Flesselles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flesselles - Bas Lotissement à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee des Xavieres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee des Xavieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee des Xavieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee des Xavieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee des Xavieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee des Xavieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee des Xavieres dans son marché local
Prix du 45 Allee des Xavieres par rapport à la voie
Sur Allee des Xavieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 45 Allee des Xavieres se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee des Xavieres par rapport à Flesselles et à Somme
À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee des Xavieres se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Flesselles et 0.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
