40 Rue de Fresnoye, 80260 Flesselles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Fresnoye, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°56 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue de Fresnoye, 80260 Flesselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Flesselles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flesselles - Bas Lotissement à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Fresnoye
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Fresnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Fresnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Fresnoye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Fresnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Fresnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Fresnoye dans son marché local
Prix du 40 Rue de Fresnoye par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 40 Rue de Fresnoye se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Fresnoye par rapport à Flesselles et à Somme
À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Fresnoye se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Flesselles et -1.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 17.99 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
