39 Rue de Greslieu, 80260 Flesselles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Greslieu, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Greslieu, 80260 Flesselles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Flesselles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flesselles - Rue Du Château à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Greslieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Greslieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Greslieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Greslieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Greslieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Greslieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Greslieu dans son marché local
Prix du 39 Rue de Greslieu par rapport à la voie
Sur Rue de Greslieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 39 Rue de Greslieu se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Greslieu par rapport à Flesselles et à Somme
À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Greslieu se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Flesselles et 0.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 18.03 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 39 Rue de Greslieu à Flesselles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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