61 Rue des Fougeres, 80260 Flesselles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Fougeres, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°53 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 61 Rue des Fougeres, 80260 Flesselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Flesselles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flesselles - Bas Lotissement à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 945 mètres
Ventes au 61 Rue des Fougeres
Les 2 ventes au 61 Rue des Fougeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Fougeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Fougeres dans son marché local
Prix du 61 Rue des Fougeres par rapport à la voie
Sur Rue des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 61 Rue des Fougeres se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Fougeres par rapport à Flesselles et à Somme
À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Fougeres se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Flesselles et -7.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 17.94 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
