7 Rue de Belleuse, 80160 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belleuse, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Belleuse, 80160 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Abri Bois Rue Belleuse à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Belleuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Belleuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belleuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belleuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belleuse dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belleuse par rapport à la voie
Sur Rue de Belleuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 7 Rue de Belleuse se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belleuse par rapport à Fleury et à Somme
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belleuse se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Fleury et -19.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 60.31 % sur 1 an et augmenté de 71.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 360 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 7 Rue de Belleuse à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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