2 Rue de Contre, 80160 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Contre, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Contre, 80160 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Centre à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Contre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Contre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Contre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Contre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Contre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Contre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Contre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Contre par rapport à la voie
Sur Rue de Contre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue de Contre se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Contre par rapport à Fleury et à Somme
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Contre se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Fleury et -21.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 60.31 % sur 1 an et augmenté de 71.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 360 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Rue de Contre à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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