11 Cité Poret, 80420 Flixecourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité Poret, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cité Poret, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Mairie - Monument à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 47 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité Poret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité Poret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité Poret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité Poret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité Poret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité Poret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité Poret dans son marché local
Prix du 11 Cité Poret par rapport à la voie
Sur Cité Poret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 11 Cité Poret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité Poret par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Poret se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -17.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 11 Cité Poret à Flixecourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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