40 Rue des 4 Vents, 80420 Flixecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue des 4 Vents, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 8 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Rue Courbet Haut De Flixecourt à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 358 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 40 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 40 Rue des 4 Vents se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des 4 Vents par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des 4 Vents se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Flixecourt et 28.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.7 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
