32 Rue Léon Hénocque, 80420 Flixecourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Hénocque, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Léon Hénocque, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Collège Ecole Notre Dame à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 737 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 125 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 125 mètres
Ventes au 32 Rue Léon Hénocque
Une vente a été recensée au 32 Rue Léon Hénocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Hénocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Hénocque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Hénocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Hénocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Hénocque dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Hénocque par rapport à la voie
Sur Rue Léon Hénocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 32 Rue Léon Hénocque se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Hénocque par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Hénocque se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -34.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 32 Rue Léon Hénocque à Flixecourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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