3 Rue Marot, 80540 Fluy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marot, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marot, 80540 Fluy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fluy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fluy - Ecole à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marot par rapport à la voie
Sur Rue Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Rue Marot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marot par rapport à Fluy et à Somme
À Fluy, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Fluy et -10.95 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fluy a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 54.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 3 Rue Marot à Fluy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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