2 Rue Clabaut, 80510 Fontaine-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clabaut, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Clabaut, 80510 Fontaine-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fontaine-sur-Somme.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Sur-Somme - 8 Rue De La Carrière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clabaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clabaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clabaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clabaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clabaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clabaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clabaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Clabaut par rapport à la voie
Sur Rue Clabaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue Clabaut se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clabaut par rapport à Fontaine-sur-Somme et à Somme
À Fontaine-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clabaut se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-sur-Somme et -3.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-sur-Somme a baissé de 20.2 % sur 1 an et baissé de 34.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 640 €/m² sur la période récente.
