2 bis Rue du Marais Nord, 80120 Forest-Montiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marais Nord, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue du Marais Nord, 80120 Forest-Montiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Forest-Montiers.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest-Montiers - Camping Verte Prairie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marais Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marais Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marais Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marais Nord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marais Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marais Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marais Nord dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marais Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 bis Rue du Marais Nord se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marais Nord par rapport à Forest-Montiers et à Somme
À Forest-Montiers, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marais Nord se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Forest-Montiers et -19.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forest-Montiers a baissé de 43.86 % sur 1 an et baissé de 57.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
