2 Rue du Marais Sud, 80120 Forest-Montiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais Sud, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Marais Sud, 80120 Forest-Montiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Forest-Montiers.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest-Montiers - Camping Verte Prairie à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais Sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais Sud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue du Marais Sud se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais Sud par rapport à Forest-Montiers et à Somme
À Forest-Montiers, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais Sud se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Forest-Montiers et -18.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forest-Montiers a baissé de 43.61 % sur 1 an et baissé de 57.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
