31 Rue du Marais Sud, 80120 Forest-Montiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marais Sud, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 31 Rue du Marais Sud, 80120 Forest-Montiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Forest-Montiers.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest-Montiers - Neuville Centre 18 Rue Du Marais à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marais Sud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marais Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marais Sud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marais Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 31 Rue du Marais Sud se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marais Sud par rapport à Forest-Montiers et à Somme
À Forest-Montiers, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marais Sud se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Forest-Montiers et -14.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forest-Montiers a baissé de 43.86 % sur 1 an et baissé de 57.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
