25 Allée François-Xavier Podvin, 80120 Fort-Mahon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allée François-Xavier Podvin, affiche un prix moyen de 4 044 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée François-Xavier Podvin, 80120 Fort-Mahon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée François-Xavier Podvin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée François-Xavier Podvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée François-Xavier Podvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée François-Xavier Podvin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée François-Xavier Podvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée François-Xavier Podvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée François-Xavier Podvin dans son marché local
Prix du 25 Allée François-Xavier Podvin par rapport à la voie
Sur Allée François-Xavier Podvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 25 Allée François-Xavier Podvin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée François-Xavier Podvin par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme
À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée François-Xavier Podvin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 62.8 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée François-Xavier Podvin à Fort-Mahon-Plage
Le loyer moyen estimé au 25 Allée François-Xavier Podvin est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Fort-Mahon-Plage, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-Mahon-Plage a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au premier semestre 2020 à 4 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 468 €/m² sur la période récente.
