173 Boulevard Intérieur, 80120 Fort-Mahon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Boulevard Intérieur, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°151 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Boulevard Intérieur, 80120 Fort-Mahon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Boulevard Intérieur
Aucune vente n'a été recensée au 173 Boulevard Intérieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Boulevard Intérieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Boulevard Intérieur, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Boulevard Intérieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Boulevard Intérieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Boulevard Intérieur dans son marché local
Prix du 173 Boulevard Intérieur par rapport à la voie
Sur Boulevard Intérieur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 173 Boulevard Intérieur se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Boulevard Intérieur par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme
À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Boulevard Intérieur se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 71.39 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Boulevard Intérieur à Fort-Mahon-Plage
Le loyer moyen estimé au 173 Boulevard Intérieur est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fort-Mahon-Plage, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-Mahon-Plage a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au premier semestre 2020 à 4 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 468 €/m² sur la période récente.
