244 Rue de l’Yser, 80120 Fort-Mahon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°257 et de n°241.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 244 Rue de l’Yser, 80120 Fort-Mahon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage.
2 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 1603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Château D'eau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 723 mètres
Ventes au 244 Rue de l’Yser
Les 11 ventes au 244 Rue de l’Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue de l’Yser, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 244 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 244 Rue de l’Yser se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue de l’Yser par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme
À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue de l’Yser se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 148.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-Mahon-Plage a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 545 €/m² sur la période récente.
