40 Rue des Merles, 80120 Fort-Mahon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue des Merles, 80120 Fort-Mahon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Merles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 40 Rue des Merles se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Merles par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme
À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Merles se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 192 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-Mahon-Plage a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 545 €/m² sur la période récente.
