37 Avenue Jean Jaurès, 80800 Fouilloy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 bis et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Jean Jaurès, 80800 Fouilloy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fouilloy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 626 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouilloy - Abribus Eglise à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 561 mètres
Ventes au 37 Avenue Jean Jaurès
Les 9 ventes au 37 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 37 Avenue Jean Jaurès se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès par rapport à Fouilloy et à Somme
À Fouilloy, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jean Jaurès se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Fouilloy et 44.31 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Jean Jaurès à Fouilloy
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Jean Jaurès est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Fouilloy, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouilloy a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
